今后，对收入水平不均的小区，可以实行差别化物业服务。记者从今天（4月11日）召开的全省住宅与房地产工作会议上了解到，全省将依法优化物业管理发展环境，提高物业服务水平。
山东省建设厅厅长杨焕彩透露，省人大已将《物业管理条例》列入2008年地方立法确保计划。条例将界定业主、业主大会、业主委员会、社区居委会、物业服务企业、开发建设单位、政府主管部门及公用事业企业在物业管理中的权力、义务及法律关系，理顺管理体制，明确权责关系，规范物业管理发展，提升物业服务水平。
物业服务将建立健全“分等定级、质价相符”的物业收费机制，加强物业服务监管，及时查处物业服务中的不规范行为。居民收入不均的小区，可以根据业主不同的需求和支付水平，提供差别化的物业服务；也可以依托业主委员会，由业主自行管理物业，逐步对所有住宅小区实现物业管理全覆盖。
此外，要积极推进物业招投标有形市场建设，全面推行物业管理招投标，促进公平竞争、优胜劣汰，扶持培育一批信誉佳、规模大、效益好的品牌企业，带动物业服务整体水平的提高。
