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瑞典系列——先进住宅设计理念

2008-6-26 13:49:43    来源:物业管理师    作者:不详    
核心提示:瑞典国民一贯倡导可持续发展,这不仅体现在各类法律法规方面,也体现在城市规划的具体项目中,从其先进的住宅设计理念上即可窥见一斑。

瑞典国民一贯倡导可持续发展,这不仅体现在各类法律法规方面,也体现在城市规划的具体项目中,从其先进的住宅设计理念上即可窥见一斑。

◆ 绿色苔藓屋面 

瑞典气候严寒,草在冬天很难成活。而且瑞典人工费用高昂,种草不但增加重量,还需要人工维护,很不经济。但瑞典的建筑屋顶上却能够常年保持绿色。它的屋面上种的不是草,而是苔藓。在瑞典,苔藓的种类非常多,而且有专门的生产工厂,住户可以根据屋面尺寸订制苔藓,如果是干燥地区还可以选择再干也不死的苔藓,而在湿热地区则可以采取垫层。这个垫层大约有两厘米厚,蓄水以后可以膨胀到20厘米。使得绿色的屋面对于暴雨有一个很好的缓冲调节作用。

◆ 精装修房 

瑞典跟中国很不一样,那里的房子是按套卖的,每套各异,很少说有一个标准单位大家都一样。精装修也是如此,为了让室内减少装修污染,同时避免因房子的潮湿和渗透而破坏主体结构,瑞典无论是零售的房子还是出租的房子都是精装修的。一般如果是出租的住宅,装修会采用不同的颜色,使其风格富于变化。如果是出售的住宅,会为客户提供一个菜单,买主可以根据菜单的颜色或者材料的标准自己选配,但是因为精装修主要体现在厨房和卫生间,而起居室、卧室一般是比较简单的精装修,因此墙面基本上都是一般的防水涂料,住户如果需要更精致还可以自己再装。

◆ 一百年不用维护的建筑 

建筑的主体和结构一百年不用维护,这是瑞典国家政府对新建建筑提出的要求。据统计全世界有75%的水泥用在中国。由于中国使用金属和钢材的数量巨大,已经导致欧洲整个金属材料市场价格增长了50%。以至于瑞典都受到影响,房价居高不下。怎么才能让建筑一百年不用维护?当然首先要设计合理,第二材料要非常优质,同时施工要求也非常高,这对工业化的水平要求非常高。现在瑞典一般的住宅建筑90%是工厂预制的,现场只有基地是湿作业的,这种方式不仅能够保证工程的质量,而且工期也非常短。 

◆ 无障碍设计 

无障碍设计是瑞典全部环境的设计标准,而不是只针对老年住宅或者残疾人住宅才做无障碍设计。其原因就是他们认为任何人都有可能踢足球踢断腿,或者偶尔会因为一些其他的原因而有一段残疾的时间,而残疾人也有权利到达城市的任何地方。瑞典的建筑与中国很大的区别就是室内外没有很大的高差,基本都是平的。电梯的尺寸设计都能保证轮椅自由进出。国内的别墅一般会要求有六个卫生间,主卧特别大,三层楼。而国外往往是在一楼要有一个卫生间非常大,能够满足轮椅进去而且可以转弯。因为万一有人病了,他们肯定是住在一楼而不是三楼。

◆ 智能化 

每一个住户搬进新居都可以拿到一台电脑,然后通过电脑远程控制室内一切电器的开关。即使不在家也可以设置什么时候关灯和通风,由于朝西的玻璃有时候会比较热,所以在西向的窗上会安装一个温感器,当空间温度太热,阳光照射太长了这个窗户就会自动开启,冷了它又会自动关上。

已被阅读 次  责任编辑:符莉

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