天津名都新园小区物业费拟上调一事再有新进展。昨日（
唱票过程近两小时，同意票多过反对票
经推选，一名业主唱票，两名业主划票，其余业主监督和审核。近两个小时后，唱票结果得出。业委会许主任表示，此次唱票的方式、参会人数、人员构成等均符合法律要求，有效选票上房间号码、业主姓名均填写完整，没有修改记录。“选择异地唱票也是无奈之举，我们可以负责地说，全过程都是合法的！”
公示物业调价决议，理解反对各执一词
昨日中午，记者在名都新园的大门处看到了唱票后贴出的通告。由于同意人数和面积都超过了半数，涨价决议生效，居住面积的物业费调整为0.7元/平方米，商用面积的物业费调整为1.4元/平方米。
一名路过的年轻男业主告诉记者，小区发生物业费涨价风波后，他利用业余时间了解了一下相关法律和物业管理方面的问题。“原来很多房地产开发商都在新项目入住后给物业公司贴钱，让其提供超值服务，建立品牌形象。现在理解了为什么刚入住时的物业服务会那么全面周到了，也理解了企业要求上涨物业费的要求。”另一名男业主对此结果非常不满：“不是有600多人签名罢免业委会吗？在这种情况下通过涨钱这种事是不是合法啊？”
一位大娘表示，她理解上涨物业费的要求，但认为物业服务应与其收费匹配，同时物业、业委会、持反对意见的居民等方面的沟通应该增加。“在目前各种声音都有的情况下，是不是应该增强沟通？这样贴出来通告是否有些冒然？”
律师说法
业委会未依法罢免，仍可履行职责行为
天津市行通律师事务所律师沈雁群介绍，根据《天津市业主委员会活动规则》等规定，唱票过程及参加人数、人员构成是合法的，前期的投票程序如果也是依法进行的话，其结果理应成立。
对于有业主提出目前正有部分居民提议签名罢免业委会成员，在这种结果下业委会唱票得出结果一事，沈律师表示，房屋的所有权人为业主。即使签名很多，如果无法确认其业主资格，仍不能作为有效证据使用。在业委会没有依法被罢免的情况下，是可以正常行使权利、履行义务的。
