居民关注小区内贴出的通告 吴金彪/摄
本报10月14日热线消息因为“管理费收取困难，资金匮乏”，10月14日上午，省城金阁花园小区物业管理处在小区东门贴出通告，表示要撤离小区。对于物业的做法，小区居民反应不一，业主委员会表示无可奈何，并且也准备解散。
14日中午，在金阁花园小区门口，记者见到了这份“致业主公开信”。上面说，小区自2005年起物业管理费收缴率下降至20%，2005年年终至2006年上升至50%，从2007年至目前又回落到20%。由于资金匮乏，公共设施难以维修，日常物业服务已无法维持。鉴于目前的月收入赤字，物业公司准备在近期撤出金阁花园，服务期至10月31日。
驻足阅读通告的小区居民中，很多人对此表示担忧，说可能会对以后的生活带来不便，另一部分人则表示无所谓，认为还会有别的物业公司接手。9号楼的郭女士告诉记者，小区房屋质量问题比较多，她时有所闻，但今天看了通告才知道物业要撤离。“真要是撤了，还真是个麻烦。”郭女士说。
在小区物业办公室，记者见到物业负责人刘先生。他告诉记者，小区一共有21栋楼，1300多户居民，物业每个月的支出就要3万多元，而4到9月份每月只有2.2万元左右的收入，收支严重失衡。“到现在，物业公司员工8月份的工资还没有发呢!”他告诉记者，自从2001年物业进驻小区以来，一直尽职尽责，退出也是没有办法，而且他们贴通告前跟小区业主委员会进行了沟通。至于小区居民反映的房屋维修等问题，因为没有维修资金，他们也无能为力。
在小区南门附近一间空荡荡的办公室里，记者见到了小区业委会负责人王先生。他告诉记者，小区物业和业委会没有任何聘用合同，业委会自2004年12月14日成立以来，就一直处于无权无钱的状态。“当时有30多个人，后来因为种种原因都陆续离开了。”随后他又拿出了一份“关于金阁花园房屋存在质量问题的报告”给记者看，里面密密麻麻记着几百个需要维修的用户资料。“物业要撤离，我也试图挽留过。今年12月14日，业委会就满四年了，也该解散了。”王先生无奈地告诉记者。
